O mercado imobiliário de Itajaí ganha novos contornos neste ano, com oportunidades únicas e tendências que transformam morar e investir na cidade.
A vizinhança nunca ficou tão barulhenta. Não são as buzinas, nem o eco distante das ondas quebrando na Brava. São as conversas. No mercado, no elevador, na mesa do café. “Você viu aquele lançamento?”; “Subiu de novo, acredita?”. Os números são frios, mas as vidas que eles contam são quentes.
Cada novo metro quadrado em Itajaí guarda um enredo: o casal que troca o aluguel pelo primeiro apartamento, o investidor que enxerga além do óbvio, a aposentada que finalmente terá sua vista pro mar. Ninguém é apenas mais um, assim como cada imóvel é mais do que paredes e chão.
Em Itajaí, 2025 já começou. E as possibilidades estão no ar — tão palpáveis quanto o cheiro de tinta fresca das novas construções.
A valorização dos imóveis em Itajaí
Itajaí tem um segredo que não é segredo algum: ela brilha. Mas não é só o brilho das águas refletindo o sol na Praia Brava ou o charme das embarcações no porto. É o brilho de uma cidade que cresce com um propósito. Em 2024, a valorização média dos imóveis atingiu um impressionante 15%, colocando Itajaí como a segunda cidade do sul do Brasil nesse ranking. Estamos falando de um mercado onde o preço médio do metro quadrado ultrapassou R$ 17 mil, consolidando-se entre os mais valorizados do país.
Esse cenário não é um acaso. Itajaí se posiciona estrategicamente, tanto geograficamente quanto no mercado. O crescimento populacional, o turismo sofisticado e os empreendimentos de médio e alto padrão são os ingredientes que impulsionam essa valorização. E não é apenas de crescimento financeiro. É porque criou uma infraestrutura robusta, investiu na qualidade de vida e atraiu um público que não busca apenas um imóvel, mas um estilo de vida.
Com novos lançamentos previstos e uma demanda que não para de crescer, o futuro parece promissor. Quer saber mais sobre o que vem por aí?
Tendências para o mercado imobiliário de Itajaí em 2025
Os olhares de 2025 estão voltados para o horizonte de Itajaí, e ele é recheado de possibilidades. Mais do que acompanhar o crescimento, o mercado imobiliário local está moldando uma nova realidade.
1. Expansão dos empreendimentos de alto padrão
O segmento de luxo e médio alto padrão continua sendo o carro-chefe. Coberturas com vistas panorâmicas, imóveis frente mar e empreendimentos com diferenciais como áreas de lazer exclusivas e tecnologia integrada são o sonho de consumo de um público exigente e disposto a investir em qualidade de vida.
2. Sustentabilidade como diferencial competitivo
A construção sustentável ganha força em Itajaí, com projetos que integram soluções ecológicas: reaproveitamento de água, energia solar e paisagismo funcional são apenas algumas das práticas que devem se tornar padrão. Afinal, morar bem em 2025 também significa morar de forma consciente.
3. Popularização do conceito de “morar e trabalhar”
A procura por imóveis que atendam às novas demandas de trabalho remoto segue em alta. Espaços coworking, wi-fi de alta velocidade e layouts otimizados são características que se tornaram tão essenciais quanto uma boa localização.
4. Revitalização urbana e bairros emergentes
Áreas como o bairro Dom Bosco prometem ser o novo epicentro de crescimento, com infraestrutura melhorada e empreendimentos de qualidade. Essa revitalização cria oportunidades tanto para investidores quanto para moradores que buscam tranquilidade sem abrir mão de comodidade.
5. Imóveis na planta como estratégia de investimento
Com a alta valorização da cidade, adquirir imóveis na planta é uma das formas mais inteligentes de entrar nesse mercado. Além dos preços mais acessíveis, esses empreendimentos oferecem alto potencial de personalização e valorização até a entrega.
6. Integração com tecnologia
O conceito de “smart homes” está chegando com força em Itajaí. Sistemas automatizados de iluminação, climatização e segurança se tornam diferenciais que atraem um público antenado com as últimas inovações.
7. Turismo impulsionando a procura por imóveis sazonais
O crescimento do turismo de alto padrão na região continua aquecendo a demanda por imóveis para temporada. Itajaí se consolida como destino para quem busca luxo e exclusividade, impulsionando o mercado de locação temporária.
| Leia também: Como é morar em Itajaí?Por que investir em empreendimentos em Itajaí?Apartamento com varanda: quais as vantagens? |
Alameda Dom Bosco: o mais novo lançamento da Terrassa em Itajai
Localizado no bairro Dom Bosco, conhecido pela sua atmosfera residencial e arborizada, o empreendimento oferece apartamentos com metragens privativas de 50 a 54 m², ideais para quem busca um lar compacto, mas sem abrir mão do conforto.
Com opções de suíte + dormitório ou 2 dormitórios, os imóveis são perfeitos tanto para famílias iniciando uma nova fase quanto para investidores em busca de alta rentabilidade.
Cada unidade é complementada por uma vaga de garagem e está integrada a um conjunto de áreas comuns que proporcionam praticidade e lazer. Espaço coworking, lavanderia OMO, área pet, academia e um pub de jogos são apenas algumas das facilidades que compõem esse verdadeiro oásis urbano.
Localização: onde tudo converge
A apenas 500 metros do Itamirim Clube de Campo e próximo ao Centro, o Alameda Dom Bosco se beneficia de uma localização estratégica. A proximidade com a Rua Brusque, a BR-101 e o Contorno Sul coloca o empreendimento no centro das conveniências urbanas, enquanto a atmosfera do bairro oferece a paz de uma área residencial.
Além disso, serviços essenciais estão a poucos passos de distância. De supermercados a hospitais, de escolas a bancos, tudo o que você precisa está por perto, reduzindo deslocamentos e otimizando a rotina.
Qualidade Terrassa: mais de uma década construindo sonhos
Há mais de 10 anos, a Terrassa tem se destacado por criar empreendimentos que combinam estética, funcionalidade e qualidade. O Alameda Dom Bosco é mais um exemplo desse compromisso com a excelência para moradores e investidores. Entre em contato com os nossos consultores!
